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Wozu einen Makler beim Verkauf bzw. Kauf einer Immobilie einschalten?
Der Immobilienmakler ist in erster Linie Vermittler zwischen der Käufer- und Verkäuferseite. Als neutraler Partner hat er die Interessen beider Parteien neutral und transparent zu vertreten und die Vorstellungen und Wünsche auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen.

Gerade bei der Preisfindung zwischen den beiden Parteien ist der Makler ein wichtiger Partner, denn die Vorstellung der Käufer- und Verkäuferseite über den Wert einer Immobilie liegen meist weit auseinander. Der Makler als erfahrener und neutraler Sachverständiger kann aufgrund seiner Fachkenntnisse und vor allem Marktkenntnisse den aktuellen Marktwert einer Immobilie besser bewerten und kann so dazu beitragen, dass aus einem Immobilienkauf bzw. -Verkauf ein faires Geschäft für alle Beteiligten wird.

Der Makler muss bei der Ermittlung des Verkaufspreises einer Immobilie den aktuellen und realistischen Marktwert ermitteln, auch aus eigenem Interesse.

Denn ein zu hoch angesetzter Wert führt dazu, dass eine Immobilie unter normalen Umständen nicht in einem angemessenen Zeitraum veräußert werden kann. Und dass ist ja das Ziel des Verküfers und natürlich auch des Maklers! Denn wenn eine Immobilie nicht im vereinbarten Zeitraum verkauft wird, wird auch keine Provission fällig!

Ein zu niedrig angesetzter Wert führt dazu, dass die Immobilie zwar schnell ihren Weg zu einem neuen Käufer findet, der Verkäufer jedoch unter Umständen Geld verloren hat. Und damit auch der Makler, denn die Verkaufsprovision richtet sich nach der Höhe des erzielten Preises!

Sie sehen, der Makler ist zur Neutralität verpflichtet, wird aber auch aus eigenem Interesse immer in ihrem Interesse handeln, ob aus Sicht des Käufers oder aus Sicht des Verkäufers!

Wir als Makler und Sachverständige kennen den Markt und arbeiten für Sie! In jedem Fall!
10 Vorteile für Sie, oder 10 gute Gründe für UNS als Makler:
Für Sie als Verkäufer:
Für Sie als Käufer:
1.Erledigung ALLER Aufgaben bis zum Vertragsabschluss
2.Professionelles Exposé und individuelle Verkaufsstrategie
3.Keine weiteren Kosten für die Präsentation Ihrer Immobilie
4.Durch uns erreichen Sie einen größeren Interessentenkreis
5.Beschaffung von Objektunterlagen und Marktwertermittlung
6.Optimale Präsentation Ihrer Immobilie in bester Lauflage
7.Präsentation in Zeitungen, Internet, vor Ort (Verkaufsschilder)
8.Wir führen Vorstellungen von Käufer und Verkäufer zusammen
9.Koordination/Durchführung von Besichtigungen/Verhandlungen
10.Betreuung beim Kaufvertrag / Unterstützung bei der Abwicklung
1.Einen Partner für ALLES, von der Suche bis zum Einzug
2.Breites Angebot und gute Marktübersicht
3.Aktive und bedarfsgerechte Suche der passenden Immobilie
4.Unsere Beratung bringt Sie Ihrem Ziel ein Stück näher
5.Mit Ihrer Suchanzeige bei uns erreichen Sie neue Anbieter
6.Sie profitieren von unseren umfassenden Marktkenntnissen
7.Beratung zum Bauwerk, oder evtl. anstehenden Sanierungen
8.Unterstützung bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung
9.Persönliche Betreuung anlässlich des Kauf- oder Mietvertrages
10.Wir bringen Vorstellungen von Käufer und Verkäufer zusammen
Unsere Dienstleistungen als Makler:
Weitere Dienstleistungen:
Der hier abgebildete Verkaufsprozeß ist ein Beispiel und ist nicht auf jeden Verkaufsfall übertragbar.
 
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